Effex.lt tai:
- Geresnės paskolos sąlygos nuosavo namo statybai.
- Dokumentų tvarkymas, jų pateikimas finansinėms institucijoms.
- Kreipkitės: +370 699 99722
„Effex“ siūlo paslaugas gyvai Vilniuje arba nuotoliniu būdu. Patyrę specialistai pasirūpins visais dokumentais ir derybomis su bankais, taip taupant jūsų laiką ir pinigus. Nuotolinė būsto paskolos paslauga leis jums patogiai ir greitai gauti geriausius paskolos pasiūlymus neišeinant iš namų.
Nuo ko pradėti?
Jums reikia išsirinkti norimą įsigyti turtą ar sklypą ir atsiųsti mums būtinus dokumentus paraiškos pateikimui. Mes pradėsime bendrauti su bankais ir atsakinėsime į jų klausimus. Užpildydami parašką „Effex“ taupysite laiką ir pinigus. Mūsų komanda pasirūpins, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
* Gali būti prašomi papildomi dokumentai, priklausomai nuo kliento individualios situacijos (teismo sprendimai, paaiškinimai ir kiti).
* Gali būti prašomi papildomi dokumentai, priklausomai nuo kliento individualios situacijos (teismo sprendimai, paaiškinimai ir kiti).
Prieš priimant sprendimą dėl paskolos, svarbu įvertinti savo finansines galimybes ir tai, kokią įtaką nauji įsipareigojimai turės jūsų biudžetui. Rekomenduojama, kad mėnesio įmokoms skiriama suma neviršytų 30–40 % pajamų.
Tipinis pavyzdys:
Jeigu imate 100 000 Eur būsto paskolą 25 metų laikotarpiui su 5 % metine palūkanų norma, bendros kredito kainos metinė norma būtų 5,25 %, o bendra grąžintina suma – apie 177 500 Eur. Mėnesio įmoka – 593 Eur. Taip pat atminkite, kad papildomai reikės sumokėti paskolos administravimo mokestį, įkeičiamo turto draudimo ir vertinimo išlaidas, kurios gali kisti priklausomai nuo situacijos.
Pasiskaičiuokite savo pageidaujamos paskolos galimybes su „Effex“ paskolos skaičiuokle:
Nuosavo namo statyba – vis daugiau žmonių viliojanti galimybė.
Tiesa, tikrai ne visi turi pakankamai asmeninių lėšų įsigyti tokio pobūdžio nekilnojamąjį turtą, todėl palankiomis sąlygomis gauta būsto paskola yra patrauklus sprendimas tiems, kurie siekia įgyvendinti nuosavo namo statybos svajonę, tačiau negali patys finansuoti viso projekto iš karto.
Būsto paskola, skirta namo statyboms, skiriasi nuo įprastinės būsto paskolos, kadangi ji yra išduodama pagal atskirus statybos etapus. Finansavimo eiga tiesiogiai priklauso nuo statybos progreso, o kiekvienam etapui yra paskiriamas tam tikras finansavimas.
Pirmajame etape yra finansuojamas žemės sklypo įsigijimas ir projektavimo darbai. Antrasis etapas apima pamatų įrengimą ir namo karkaso pastatymą. Toliau, trečiajame etape, finansuojami stogo, fasado ir vidaus apdailos darbai. Paskutinis etapas apima namo techninių sistemų įrengimą ir baigtinį objekto patikrinimą.
Kiekvienam etapui nustatomas tam tikras finansavimo limitas ir terminas. Jei statybos tempas reikalauja planų koregavimo, būtina informuoti finansinę instituciją ir suderinti pakeitimus; šiuo procesu ir kitais niuansais galime pasirūpinti mes kaip paskolų brokeriai.
Kitas paskolos namo statyboms tipas, yra skirtas jau pradėtų statybų užbaigimui remiantis esamo objekto vertinimu, jo užbaigtumo laipsniu ir darbų, kuriuos reikia atlikti, apimtimi. Bankas šiuo atveju išduoda vieną sumą, kurią būtina panaudoti per nustatytą terminą.
Jeigu statybos nesibaigs per nustatytą laiką, bankas gali taikyti papildomus mokesčius ar netgi nutraukti sutartį. Todėl, prieš imant šią paskolą, būtina turėti aiškų statybų planą ir biudžetą, siekiant išvengti vėlavimų ar neprognozuojamų išlaidų.
Jei svarstote tokio, ar prieš tai minėto tipo paskolos galimybę, kreipkitės į effex.lt komandą – mės padėsime išsiaiškinti jūsų paskolos galimybes ir gauti finansavimą geriausiomis sąlygomis.
Ieškant finansavimo namo statyboms, gali kilti daugybė klausimų ir neaiškumų. Paskolos brokeriai, tokie kaip effex.lt, pasitelkdami savo patirtį ir turimas žinias finansų sektoriuje, padės jums išsiaiškinti kokias paskolos galimybes turite, atsižvelgiant į jūsų finansinę situaciją.
Effex.lt specialistai ne tik padės jums palyginti įvairių kredito institucijų siūlomas sąlygas, bet ir užtikrins, jog bankai siūlys pačias optimaliausias namo finansavimo galimybes. Taip pat pasirūpinsime visais reikalingais dokumentais ir parengsime patrauklų paskolos prašymą bankams.
Naudojantis brokerių paslaugomis, taupomas ne tik jūsų laikas, bet ir užtikrinamas sklandus paskolos gavimo procesas.
Taip pat galime padėti jums palyginti įvairių kreditorių pasiūlymus, sutvarkyti būtinus dokumentus ir pateikti paskolos prašymą, kuris leistų gauti finansavimą pačiomis palankiausiomis sąlygomis.
Jei ketinate statyti namą, pirmasis žingsnis bus išsamus statyboms skirto biudžeto planavimas. Labai svarbu adekvačiai įvertinti savo finansinę padėtį ir galimybes vykdyti įsipareigojimus grąžinant paskolą.
Pradžioje reikėtų apsibrėžti lėšų kurias planuojate skirti namo statybai ribas – nuo minimalios iki maksimalios sumos, kurią galėtumėte skirti iš savo kišenės. Po to, įvertinę būsimo būsto projektą, apsiskaičiuokite, kokia paskolos suma reikalinga jūsų planams įgyvendinti. Galėsite preliminariai įvertinti, kokios yra jūsų galimybės gauti reikiamą sumą, teikdami paraišką paskolai.
Atsižvelgiant į darbų užbaigtumą ir atlikus vertinimą, galima tikėtis paskolos, tačiau individuali situacija, finansinės galimybės ir kredito istorija visada yra atidžiai įvertinamos finansų institucijų. Todėl, geriausia kreiptis į finansų ekspertus/paskolos brokerius asmeninei konsultacijai.
Taip pat būtina iš anksto apsibrėžti lėšas netikėtoms išlaidoms, nes statybos procese beveik visada jų atsiranda. Svarbu nustatyti ir prioritetus darbams, kas padės realistiškai įvertinti, kaip tvarkotės su išteklių valdymu ir leis laiku koreguoti procesus, mažinant išlaidas.
| Veiksmas | Aprašymas |
|---|---|
| Pateikti prašymą kelioms finansinėms institucijoms | Pateikite paskolos paraišką įvairioms finansinėms institucijoms, tam, kad galėtumėte palyginti skirtingus pasiūlymus. Tai suteikia galimybę rasti labiausiai jūsų finansines galimybes ir poreikius atitinkantį variantą. |
| Palyginkite paskolos sąlygas | Svarbu išanalizuoti kiekvienos institucijos siūlomas sąlygas, įskaitant metines palūkanų normas, kurios nulems paskolos dydį ir grąžinimo sumą. Atidus sąlygų lyginimas padės išvengti pernelyg didelės finansinės naštos. |
| Įvertinkite metines palūkanų normas | Palūkanų normos tiesiogiai įtakoja bendrą grąžinamą sumą ir mėnesines įmokas. Mažesnė palūkanų norma reikš žymiai mažesnes ilgalaikes išlaidas. |
| Įvertinkite reikalingą paskolos dydį ir grąžinimo laikotarpį | Svarbu nustatyti, kokia paskolos suma yra būtina jūsų statybos projektui įgyvendinti bei įvertinti, per kiek laiko galėsite ją grąžinti. Tinkamos sąlygos padės išvengti per didelio finansinio spaudimo. |
| Užsiregistruokite asmeninei konsultacijai pas finansų ekspertus/brokerius | Norėdami gauti profesionalų pasiūlymų vertinimą ir kitą pagalbą dėl paskolos, kreipkitės pagalbos į finansų ekspertus tokius kaip effex.lt. Asmeninė konsultacija padės rasti atsakymus į sudėtingus finansinius klausimus ir pasirinkti optimaliausią finansavimo būdą. |
Effex.lt tai: Galimybė rinktis geriausias būsto paskolos sąlygas iš visų bankų pasiūlymų. Reikalingų dokumentų tvarkymas ir pateikimas finansinėms institucijoms, konsultacijos visais nekilnojamojo turto vertinimo klausimais. Derybos su bankais ar kitomis kredito įstaigomis dėl geriausių paskolos sąlygų jums. Kreipkitės: +370 699 99722 Nekilnojamo turto vertinimas – tai procedūra, atliekama siekiant nustatyti tikslią nekilnojamojo turto vertę rinkoje. […]
Indėliai – tai bankų ir kredito unijų teikiama finansinė paslauga, leidžianti klientui investuoti tam tikrą lėšų sumą ir iš jos uždirbti palūkanų. Tai yra visiškai nerizikingas, pilnai valstybės apdraustas būdas įdarbinti savo pinigus tam tikram laikotarpiui. Galima rinktis tarp terminuotų indėlių, kuomet lėšos yra įdarbinamos tam tikram periodui už fiksuotas palūkanas ir kaupiamųjų indėlių, kurie […]
