Būsto paskola laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams

Būsto paskola laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams. Ką būtina žinoti?

22 2023

Kreipkitės pagalbos į effex.lt dėl būsto paskolos dirbant laisvai samdomu darbuotoju ar freelanceriu:

  • Tarpininkavimas dėl būsto paskolos laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams, konsultacijos.
  • Dokumentų tvarkymas, jų pateikimas finansinėms institucijoms.
  • Esame licencijuoti, nepriklausomi paskolų ekspertai.
  • Kreipkitės telefonu: +370 699 99722

Siekiant gauti būsto paskolą, asmenys dirbantys savarankiškai, paprastai susiduria su kur kas didesniais iššūkiais, nei tie kurie dirba pagal įprastą darbo sutartį.

Laisvai samdomi specialistai ir freelanceriai ne visuomet uždirba pastovias ir aiškiai apibrėžtas pajamas, o būtent dėl šio aspekto paskolos kreditoriai (bankai, kredito unijos ar kitos finansinės institucijos) kur kas atidžiau vertina asmens finansinę situaciją ir jo gebėjimą laiku mokėti paskolos kredito įmokas.

Tiesa, kaip rodo pastarųjų metų tendencijos, savarankiškai dirbančių asmenų skaičius Lietuvoje progresyviai auga, todėl natūralu, jog vis daugiau tokių būdu pajamas gaunančių asmenų yra aktuali ir būsto paskola.

Šiame straipsnyje – išsamiau apie būsto paskolos gavimo procesą laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams, praktiniai patarimai sklandžiam paskolos gavimo procesui ir kaip čia padėti gali patyrę paskolų brokeriai.

Svarbiausi būsto paskolos laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams aspektai

Pagrindiniai niuansai į kuriuos atsižvelgia finansinės institucijos vertinant šių asmenų galimybę gauti būsto paskolą yra:

  • Asmens pajamų istorija ir pastovumas
  • Paraiškoje dėl paskolos pateikiami dokumentai
  • Individuali kliento situacija

Dėl pagalbos pateikiant paraišką ar kitų klausimų kreipkitės į effex.lt komandą – padėsime gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą pagal jūsų situaciją.

Esminis aspektas – pajamų pastovumas

Pagrindinis dalykas į kurį finansinės institucijos atsižvelgia vertindamos laisvai dirbančio asmens galimybes gauti būsto paskolą yra jo pajamų pastovumas. Tai, reiškia, jog atkreipiamas dėmesys ne tik į pastarais mėnesiais gautų pajamų vidurkį, tačiau ir į potencialias pajamas ateityje.

Natūralu, jog bankai žymiai atsargiau vertina savarankiškai dirbančiųjų paskolos paraiškas, kadangi čia gaunamos pajamos gali labai skirtis, priklausomai nuo to kokia veikla žmogus užsiima.

Bankų tikslas suteikiant būsto paskolą – įsitikinti, jog klientas pajėgs susidoroti su finansine našta ir kad paskolinti pinigai bus grąžinti. Todėl, finansinei institucijai bus labai svarbu kruopščiai išnagrinėti kiekvieno tokio kliento pajamų istoriją ir įvertinti būsimas pajamas siekiant objektyviai įvertinti esamą situaciją.

Prireiks daugiau dokumentų, juos verta susitvarkyti kaip įmanoma anksčiau

Savarankiškai dirbantys asmenys, siekdami gauti būsto paskolą, turėtų iš anksto pasiruošti reikalingus dokumentus. Paprastai tokiems asmenims reikia pateikti išsamesnius pastarųjų metų pajamų išrašus. Tai gali apimti pajamų deklaracijas, sąskaitas, pajamų ir išlaidų apskaitos žurnalus, o kartais ir sutartis su užsakovais.

Siekiant kuo sklandesnio paskolos gavimo proceso, į finansinę instituciją patartinta kreiptis jau turint visą reikiamą dokumentaciją. Priešingu atveju, gali atsirasti papildomų vėlavimų paskolos gavimo procese.

Kiekvienas kliento atvejis yra vertinamas individualiai

Kiekvienas būsto paskolos prašymas banko yra vertinamas atsižvelgiant į individualias kliento aplinkybes.

Pavyzdžiui, jei pastaruoju metu kaip freelanceris dirbate užsienio įmonėje, kur uždarbis gali būti didesnis nei mūsų šalyje ir siekiate būsto paskolos, finansinė institucija atsižvelgs į jūsų galimybes gauti panašaus lygio pajamas ateityje, pradėjus dirbti jau kitur. Tokių atveju vertinamas ne tik pajamų stabilumas, bet ir darbo pobūdis, specializacija ir t.t.

Apart pajamų dydžio ir šaltinio, taip pat bus atkreiptas dėmesys į jūsų ar jūsų ir sutuoktinio (jei dėl paskolos kreipiamasi kartu) finansinius įsipareigojimus, kredito istoriją, esamus ar ankstesnius vėlavimus atlikti finansinius įsipareigojimus.

Galiausiai atsižvelgiama ir į pačią reikalingos paskolos sumą, grąžinimo terminą, nuosavų lėšų dalį ir kitus susijusius finansinius veiksnius.

Praktiniai būsto paskolos patarimai jei dirbate savarankiškai. Trumpa atmintinė.

Ruošiantis teikti būsto paskolos paraišką, esant laisvai samdomu darbuotoju ar freelanceriu, svarbiausi dalykai bus:

  1. Dokumentų pasiruošimas: Pasirūpinkite visais reikalingais dokumentais, kurie patvirtina jūsų pajamas ir finansinę padėtį, įskaitant pajamų deklaracijas, sąskaitų išrašus, pajamų ir išlaidų apskaitos žurnalus.
  2. Turėkite aiškų finansinį planą: Susidarykite aiškų ir realistišką finansinį planą, apimantį jūsų pradinio įnašo sumą, mėnesines įmokas, būsto eksploatacijos ir priežiūros išlaidas.
  3. Taupymo strategija pradiniam įnašui: Nustatykite realistiškus taupymo tikslus ir laikykitės jų, siekiant sukaupti reikiamą sumą pradiniam įnašui.
  4. Kredito istorijos patikrinimas ir jos gerinimas: Įvertinkite savo kredito istoriją ir, jei reikia, imkitės veiksmų jai pagerinti prieš kreipiantis dėl paskolos.
  5. Pasiruošimas banko klausimams: Būkite pasiruošę atsakyti į banko klausimus apie jūsų pajamų stabilumą, finansinius planus ir t.t.
  6. Konsultacija su finansų ekspertais ar paskolos brokeriais: Gali būti naudinga pasitarti su finansų patarėju ar paskolos brokeriu, ypač jei jūsų pajamų situacija yra sudėtingesnė.

Paskolos brokeriai padės įvertinti skirtingų bankų siūlomas sąlygas ir rasti geriausią paskolos pasiūlymą.

Paskolos brokerio kaip effex.lt vaidmuo būsto paskolos procese

Paskolos brokeriai tokie kaip effex.lt komanda, gali būti vertingi partneriai laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams, siekiantiems gauti būsto paskolą. Jie dirba kaip tarpininkai tarp kliento ir bankų, padedant rasti ir suderinti palankiausias paskolos sąlygas atsižvelgiant į kliento finansinę padėtį ir poreikius.

Norėdami pateikti paraišką dėl būsto paskolos laisvai samdomiems darbuotojams ir freelanceriams spauskite čia.

Mūsų specialistai yra gerai susipažinę su bankų reikalavimais ir gali padėti iš anksto paruošti reikiamą dokumentaciją, kas padės optimizuoti paraiškos teikimo procesą ir sumažinti šansus galimiems vėlavimams.

Taip pat patarsime visais rūpimais klausimais, paruošime finansinį planą, tam kad paskolos paraiška būtų kaip įmanoma patrauklesnė bankui. Pasitelkus mūsų agentūros paslaugas, laisvai samdomi darbuotojai ir freelanceriai gali sutaupyti brangaus laiko ieškant geriausio sau būsto paskolos pasiūlymo.

Geriausias būdas pasiruošti būsto paskolai laisvai samdomiems darbuotojams ar freelanceriams – tinkamas dokumentų paruošimas ir išsamus finansų planavimas.

Effex.lt paskolų brokeriai padės supaprastinti šį procesą, suteikiant visą reikalingą profesionalią pagalbą ir patarimus siekiant gauti būsto paskolą.